city

Мы построили
230.000 m2 в России

Теперь привлекаем инвестиции для
строительства в Германии
building

О нас

Деятельность компании

WestEG это универсальная платформа для формирования и успешной реализации проектов в области недвижимости на территории ФРГ. Ее участником может стать любой девелопер, финансист или инвестор, заинтересованный в потенциале немецкого рынка недвижимости.

Что мы предлагаем?

  • Возможность напрямую, то есть без посредников зарабатывать на растущем, надежном рынке недвижимости Германии;
  • Проекты реализуются на земельных участках, которые предлагаются West EG на эксклюзивных условиях;
  • Полный цикл: от покупки земельного участка, согласования проекта, управления всеми процессами до продажи либо сдачи в аренду квартир конечным потребителям.

Почему это выгодно?

  • Благоприятные экономические условия в Германии. В связи с экстремально низкими процентными ставками, спрос на жилую недвижимость в городах с населением больше 100 тыс. существенно превышает предложение. В этой связи все участники рынка прогнозируют рост цен до 2030 года.
  • West EG реализует проекты, обеспечивающие максимально возможную маржинальность на немецком рынке.

Почему это надежно?

  • Последний раз цены на недвижимость в Германии снижались в ходе второй мировой войны. Даже в условиях кризиса 2008-2009 года, цены на жилье были стабильными, а рынок оставался ликвидным;
  • Руководство проектами осуществляется фирмой THOST Projektmanagement GmbH. Будучи одним из лидеров на рынке управления строительными проектами, THOST ежегодно учавствует в более чем 300 проектах. Подробная информация в разделе THOST.

Почему это правильно делать с нами?

  • Прозрачность всех бизнес-процессов: наши партнеры имеют доступ ко всей информации касающейся хода проекта, в котором они участвуют;
  • Гибкость в выборе форм участия для наших партнеров.
  • Содействуем в реализации косвенных преимуществ от инвестиций в Германию: лечение, обучение, ВНЖ
  • «Говорим на одном языке»: будучи лично связанными с бизнесом в России, мы хорошо понимаем наших партнеров и потому способны конструктивно решать любые проблемы.

Как в этом поучаствовать? Мы предлагаем нашим партнерам предоставить собственный капитал, необходимый для реализации проектов, выбрав  один из разработанных нами инвестиционных сценариев. Подробная информация для членов клуба WestEG.

технологии
управления проектами

Управление проектами

WestEG   придаёт большое значение качеству управления всеми  этапами девелоперского проекта, от выбора земельного участка , обеспечения финансирования, управления строительством до реализации готовой недвижимости.

Отбор земел...

Читать далее

Thost

Компания THOST www.thost.com / (русская версия: www.thost.com/ru) оказывает комплексные услуги в сфере управления проектами.

Основными элементами деятельности являются:  

  • Функция центрального проектного офиса
  • Обеспечение интересов заказчика
  • Формирование предпо...

    Читать далее

варианты инвестирования

новости

photo-news
Жилая недвижимость в Германии - 10 лет непрерывного роста цен 15.07.2018

С момента начала глобального финансового кризиса прошло 10 лет. Все это время цены на жилую недвижимость в Германии росли беспрерывно. В крупных городах Германии цена росли более, чем на 10%. Эти данные опубликовал союз банков выпускающих ипотечные облигации Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdb).  


Лидером оказался Берлин, где с конца 2016 по конец 2017 г. цены на жилую недвижимость выросли на 15,6%. За столицей следуют: Франкфурт на Майне 12,5%, Гамбург 11,4%, Штутгарт 11,3%, Кельн 10,8%.  В среднем стоимость жилья выросла в Германии на 7%. Расчет осуществлялся на основе фактически заключенных сделок. 

В результате бума на рынке недвижимости существенно изменилось соотношение стоимости квартир и получаемой за них арендной платы. Если раньше квартиры, стоимость которых превышала арендную более чем в 20 раз считались дорогими, то на сегодняшний день, даже 30 кратное превышение воспринимается покупателями, как норма, причем не только в крупных городах. Такие города, как Регенсбург, Гейдельберг, Дармштадт или Киль – стабильный рост цен ощущается по всей Германии за исключением нескольких регионов на востоке страны. 
Различия в уровне цен между городами значительны. Если в Магдебурге или Коттбусе за 200 тыс. евро можно купить дом размером 130 кв.м., то в Дюссельдорфе или Нюрнберге на эту сумму можно купить лишь двухкомнатный апартамент размером менее 50 кв.м.
 

photo-news
Меркель лично проведет совещание, посвященное сокращению дефицита жилья. 07.09.2018

21 сентября в ведомстве главы правительства ФРГ - Ангелы Меркель пройдет совещание, посвященное преодолению дефицита жилья. 

Коалиционный договор нынешнего немецкого правительства предусматривает строительство 1,5 млн. квартир. Канцлер считает эту тему одной из наиболее злободневных для Германии. По словам Ангелы Меркель: «Семьи не должны выбирать между покупкой жилья и детьми». В этой связи, правительство планирует целую серию мер по расширению строительства нового жилья. В их числе государственное финансирование строительства социального жилья, облегчение механизма перевода сельскохозяйственных земель в строительные, специальные субсидии для многодетных семей. Этим мерам будет посвящено специальное совещание, которое Ангела Меркель проведет совместно с отвечающим за жилищное строительство министром внутренних дел ФРГ - Хорстом Зеехофером.